Hunneperkade 9

Omschrijving

WONEN OP HET WATER?

Aan de Hunneperkade deels verscholen achter een hoge haag ligt een klein paradijs. Tussen rietkraag met rustgevend uitzicht over het water ligt deze luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden woonark "De Meeuw". Grote 250 m² waltuin op gemeente grond met diverse opstallen, waaronder een kantoorruimte en berging/bijkeuken. De tuin is fraai aangelegd en geheel omsloten. Ideaal voor de liefhebber van privacy.

De eigenaren hebben er hun eigen paradijs gecreëerd. Als je de tuin inloopt vallen de fraai palmbomen, gezellige ingerichte terrassen en buitendouche gelijk op.

Indeling Woonark:

Via terrasoverkapping (open of geheel af te sluiten) betreden wij de woonboot. Allereerst maken we een rondje rondom waarbij heerlijk over het water wegkijken. Ter hoogte van de eetkamer is de terrasvlonder breder zodat je heerlijk buiten kunt zitten en het schouwspel van stoeiende eenden kan aanschouwen. We maken het rondje af, en behalve dat fijn is dat je rondom kunt lopen is het ook handig om overal goed bij te komen voor mogelijk onderhoud.

Entree, van uit de hal komen we binnen bij de gezellige keurig afgewerkte keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 90 cm breed fornuis met 5 pitten en brede oven. De open-keuken loopt over in de eetkamer, en vanuit de eetkamer stap je zo het terras boven het water op.
Lichte zitkamer (splitlevel) met aan 3 zijden raampartijen waardoor je vanuit elke hoek rust, ruimte en uitzicht ziet en ervaart.
Terug in hal, lopen we nu de ander kant op, en komen we in de slaapkamer met vaste kastenwand. Alles is keurig op elkaar afgestemd en een mooi geheel. Luxe badkamer voorzien van sfeerverlichting, een fraai wastafelmeubel met 2 waskommen en 2 kranen. Boven de wastafel een brede spiegel, 2 toilet en verlaagd ligbad/douche combinatie.

Overige opstallen:
Een geïsoleerd chalet in gebruik als berging / bijkeuken. Electrische verwarming aanwezig.
Een groot geïsoleerd chalet welke volledig als kantoorruimte is ingericht en voorzien van elektrische verwarming.
Houten fietsenberging met daarnaast een carport.


Bijzonderheden:
- De woonark wordt verwarmd middels een HR combi-ketel en in de living en slaapkamer zijn airco's aanwezig
- Er is de mogelijkheid en toestemming om de woonark nog met 5 meter te kunnen verlengen op deze locatie
- Brede waltuin van circa 250 m² (25.00 x 10.00) en extra 50 m² ( 5.00 x 10.00) gedoogd (persoonlijk recht)
- Keuken uit 2016 en badkamer vernieuw in 2000
- De woonark is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Camera beveiliging, airconditioning in woonkamer, slaapkamer en kantoor is ter overname
- Luxe, comfort en privacy zijn hier sleutelwoorden!
- Gezellig terrasje of even heerlijk winkelen? U, wandelt in 10 minuten naar het centrum
- Treinstation op 5 minuten fietsen
- 4 minuten zit u op de A1 richting Amsterdam of Hengelo

U, bent van harte uitgenodigd tot het maken van een afspraak om dit unieke stukje Deventer te komen bezichtigen.

AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.040,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, open ligging en bedrijventerrein Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (10.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Kunststof en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie C Perceelnummer 2982 Oppervlakte 250 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties