Omschrijving
Aan de rand van het centrum, op mooie locatie gelegen keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning(1969) met vrijstaande stenen garage/berging en leuk aangelegde besloten tuin met terrasoverkapping, gelegen op het zuiden.
De woning is geheel geïsoleerd (energielabel B) en gemoderniseerd! Aan de zijkant zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Alle faciliteiten,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van het centrum, op mooie locatie gelegen keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning(1969) met vrijstaande stenen garage/berging en leuk aangelegde besloten tuin met terrasoverkapping, gelegen op het zuiden.
De woning is geheel geïsoleerd (energielabel B) en gemoderniseerd! Aan de zijkant zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Alle faciliteiten, inclusief station zijn op loopafstand.
INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, trapkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang. L-vormige lichte woonkamer met grote raampartijen, de vouwwand aan de tuinzijde kan in zijn geheel worden geopend. De woonkamer en keuken bieden beide direct toegang tot het overdekt terras en de tuin. De woning is uitgebouwd waardoor er nu een royale keuken met vouwwand naar het terras en een bijkeuken is gerealiseerd. Moderne nieuwe keuken in 2021 geplaatst en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en twee luxe ovens met een kernthermometer en een zelfreinigende functie. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming.
De fraai aangelegde tuin is besloten wat zorgt voor de nodige privacy. Gezellige terrasoverkapping en speelse pergola sieren de tuin.
Eerste verdieping: Overloop, 3 kamers, waarvan 2 in gebruik als slaapkamer en de 3e als kleedkamer. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het dak en beide slaapkamers zijn voorzien van kastruimte. Geheel betegelde badkamer met inloopdoucheruimte en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Overloop, voorzolder met C.V.-opstelling en bergruimten, 4e slaapkamer met dubbel dakraam.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (energielabel B) en HR ++ isolerende beglazing
- Uitgebouwd met fraaie lichtstraat
- Uitgebreide groepenkast met 12 groepen en vernieuwde bedrading en schakelmateriaal (Incl. voorbereiding voor eventueel toekomstige zonnepanelen)
- Woonkamer + keuken hebben beide toegang tot overdekt terras
- Garage nu in gebruik als berging /hobbyruimte
- Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond
- NEN meetrapport ter inzage
Algemeen:
* Bouwjaar: 1969
* Woonoppervlakte: 116 m² en 30 m² overige inpandige ruimte
* Inhoud: 517 m³
* Perceel oppervlakte: 323 m²
AANVAARDING IN OVERLEG
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 469.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.043,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
517 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-03-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
117 m² (13.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Twello
Sectie
B
Perceelnummer
5666
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.