Omschrijving
Aan de rand van Twello, op een ruim perceel van 1326 m2 staat deze ruime grotendeels vrijstaande woning met 192 m2 woonoppervlak. De woning heeft een inpandige garage, carport en royale parkeergelegenheid op eigen terrein en grenst aan een zijde aan het tennispark. Op zoek een naar een woning met grote tuin en en veel privacy, dan is dit zeer zeker een aanrader.De woning is verzorgd...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van Twello, op een ruim perceel van 1326 m2 staat deze ruime grotendeels vrijstaande woning met 192 m2 woonoppervlak. De woning heeft een inpandige garage, carport en royale parkeergelegenheid op eigen terrein en grenst aan een zijde aan het tennispark. Op zoek een naar een woning met grote tuin en en veel privacy, dan is dit zeer zeker een aanrader.De woning is verzorgd en de afgelopen jaren zijn er diverse moderniseringen doorgevoerd.
Wandelen, fietsen, als je het pad afloopt waan je je gelijk in het buitengebied met bijbehorende rust en vergezichten. Twello is voorzien van alle faciliteiten en een eigen trein en busstation. De A1 ligt op 3 minuten rijden en in de directe omgeving is het heerlijk toeven aan recreatieplas Bussloo en Deventer, Zutphen en Apeldoorn met hun historische binnensteden, cultuur en ruim winkelaanbod zijn nabij.
Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal, trapkast, meterkast, toilet. Inpandige bergruimte met toegang naar buiten en doorgang naar bijkeuken / installatieruimte en de inpandige garage. Royale L-vormige living met schouw (houtkachel) en schuifpui naar grote tuinkamer / serre. De serre van circa 40 m² heeft aan de tuinzijde en zijkant glazen wanden welke kunnen worden opengeschoven. Vanuit de serre zijn zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. De gemoderniseerde woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een fraai visgraat PVC-vloer en er is een airconditioningunit aanwezig. Afgesloten keuken met nette inrichting. Keukenblok in hoekopstelling in hoogglans wit met composiet blad en alle gebruikelijke keukenapparatuur met onder meer een inductiekookplaat.
1e Verdieping: Trappenhuis met vide, overloop met toegang tot berging met vaste kast. 4 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van dakramen. Aparte hobbyruimte die nu in gebruik is als een walk-in-closet. Moderne badkamer met grote wand- en vloertegels, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, ruime inloopdouche met aan weerszijde een rainshower, 2e toilet en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van isolerende beglazing
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021
- 40 m2 serre die geheel geopend en afgesloten kan worden
- Nefit HR combiketel geplaatst in 2021
- 18 zonnepanelen geplaatst in 2019
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Vloerverwarming, PVC vloer en houtkachel uit 2021
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bestemming Woonhuis met bedrijvigheid
Algemeen:
* Bouwjaar: 1981
* Woonoppervlakte: 192 m²
* Perceeloppervlakte: 1326 m²
* Inhoud: 786 m³
AANVAARDING IN OVERLEG
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 599.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.119,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
1326 m²
Inhoud
786 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
88 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit combi (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
250 m² (10.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
twello
Sectie
B
Perceelnummer
7853
Oppervlakte
1256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
twello
Sectie
b
Perceelnummer
7854
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
twello
Sectie
b
Perceelnummer
9461
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.