Hiethaarshoek 4

Omschrijving

Dit royale vrijstaande woonhuis ligt op een prachtige locatie in de landelijke omgeving van Wesepe, aan de rand van een intiem nieuwbouwwijkje met voornamelijk vrijstaande woningen op mooie ruime percelen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een slaapkamer met badkamer op de begane grond en 5 slaapkamers met een badkamer op de 1e verdieping. Groot gezin, werken-aan-huis of levensloopbestendig wonen, het is allemaal mogelijk. Verder heeft de woning een inpandige berging/garage met openslaande deuren en staat het geheel op een mooi ruim perceel van 1.500 m² eigen grond met fraai uitzicht over de tuin en de beek 'Groote Vloedgraven'.

Dus op zoek naar rust en ruimte op fietsafstand van het dorp Wesepe, maak dan een afspraak en kom kijken, en ervaar de rust en ruimte die 'Salland' te bieden heeft!

Wesepe ligt ongeveer halverwege de plaatsen Deventer en Raalte, ten oosten van de twee hoofdkernen van de gemeente Olst-Wijhe. Het dorp ligt midden in de weilanden, die op hun beurt weer omringd zijn door een aantal landgoederen en bossen. Los van een actief verenigingsleven is het heerlijk fietsen en wandelen in de directie omgeving. Voor cultuur of heerlijk winkelen bent u zo in het historische centrum van Deventer.

Indeling:

Begane grond: Entree met fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime hal met toiletruimte. Via de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger komt u in de geïsoleerde garage met openslaande deuren. Tuingerichte slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de vloer ligt een natuurstenen plavuizenvloer die doorloopt naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Onder de trap is genoeg ruimte voor de garderobe. Lichte royale woonkamer met raampartijen vanaf de grond tot bijna aan het plafond. De zitkamer ligt grotendeels aan de voorzijde van de woning, waarbij je wegkijkt over een groot plantsoen met gevestigde bomen. Aan de tuinzijde, daar waar de open keuken is gerealiseerd, is de woning deels uitgebouwd waardoor een ruime 'leefkeuken' mogelijk is. Via de schuifpui loopt u zo het terras op. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur in lichte kleurstellingen.

Vanaf het terras is het in alle rust genieten van de vergezichten of van het heerlijk vers gemaaide gazon of de rietkragen van de meanderende beek die langs de tuin aan de achterzijde loopt.

1e Verdieping: Via de mooie rechte hardhouten trap komen we op een ruime overloop. Op deze verdieping zijn een 4-tal prima slaapkamers en een grote multifunctionele kamer met dakramen aanwezig. Dus wilt u werken aan huis of heeft u een hobby die ruimte in beslag neemt of heeft u een gezellig groot gezin.., voor een ieder is hier een kamer te vinden. De badkamer is aan de zijkant gesitueerd en heeft een dakkapel. Deze 2e badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken grote zolderruimte.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Fraai gelegen op een ruim perceel van 1500 m²
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Intiem en overzichtelijk nieuwbouwwijkje
- Ideaal als u op zoek bent naar rust, ruimte en comfort!
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Algemeen:
* Bouwjaar: 2010/2011
* Woonoppervlakte: 198 m²
* Perceeloppervlakte: 1.500 m²
* Inhoud: 825 m²

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 848.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.282,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging en buiten bebouwde kom Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Inhoud 825 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Olst Sectie H Perceelnummer 457 Oppervlakte 1500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties