Omschrijving
Aan de rand van de Posterenk (Wilp) op loopafstand van recreatiegebied Bussloo, staat deze ruime vrijstaande woning op een mooi ruim perceel van circa 1750 m².Deze royale woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is vergroot in 2005 (begane grond en 1e verdieping), waardoor er nu 3 grote kamers op de 1e verdieping aanwezig zijn. De woning is door de huidige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van de Posterenk (Wilp) op loopafstand van recreatiegebied Bussloo, staat deze ruime vrijstaande woning op een mooi ruim perceel van circa 1750 m².Deze royale woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is vergroot in 2005 (begane grond en 1e verdieping), waardoor er nu 3 grote kamers op de 1e verdieping aanwezig zijn. De woning is door de huidige eigenaar 'verduurzaamd' en voorzien van 27 zonnepanelen.
Posterenk, heeft een actief verenigingsleven en in de directe omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen. Met de ligging in het midden van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer, Zutphen is cultuur op en groot winkelaanbod nabij.
Uitstekende bereikbaarheid vanaf de A1 (2 minuten rijden).
Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met hardhouten trap naar de 1e verdieping. Toilet met fonteintje, vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar, met aangrenzend een badkamer met ligbad en wastafel. Royale woon-, eetkamer met schuifpui naar de tuin.
Dichte keuken met zicht op de zijtuin. Nette inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ruime bijkeuken/hobbyruimte van waaruit het overdekt terras bereikbaar is, de van binnenuit bereikbare geïsoleerde garage en de provisiekelder. Verder heeft de bijkeuken ook een toegang van de parkeerplaats aan de straatzijde van de woning.
1e Verdieping: Trapopgang, vide, overloop, 3 grote slaapkamers van respectievelijk 16, 35 en 21 m². Alle kamers voorzien van kasten en bergruimten.
Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen
- 2022 zijn de spouwmuren geïsoleerd
- 2020 zijn de dakpannen opnieuw gecoat en zien ze er weer fraai uit
- Gehele woning is geïsoleerd (Energielabel C)
- In 2014 zijn er 27 zonnepanelen geplaatst (gem. opbrengst per jaar 6200 kilowatt per jaar
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019
- Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer (begane grond)
- In 2005 is de woning 4 x 4 meter vergroot (Gebroeders Bessels)
Algemeen
* Bouwjaar: 1990
* Woonoppervlakte: 194 m² en 33 m² overige inpandige ruimte
* Perceeloppervlakte: 1.750 m²
* Inhoud: 842 m²
AANVAARDING IN OVERLEG
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 795.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.097,94
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1990
Bouwjaar toelichting
2002 aanbouw
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
1750 m²
Inhoud
842 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
33 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Ligbaden, Whirlpool, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
CVI combi (Elektrisch Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorst
Sectie
S
Perceelnummer
450
Oppervlakte
1750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.