Bieze Makelaars & Taxateurs B.V.
Veilingstraat 22
7391 GM Twello
Tel: 0571-274494
twello@bieze-makelaars.nl
de Hoge Enk 37, 7384 HA Wilp
€ 428.750,- v.o.n.
Omschrijving
LAATSTE LEVENSLOOPBESTENDIGE 2/1 KAP WONING BESCHIKBAAR IN NIEUWBOUWPLAN DE HOGE ENK in POSTERENK
Deze ruime levensloopbestendige hoekwoning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en een ruime variabel indeelbare eerste verdieping. De woning is op de begane grond met 2.40 meter uitgebouwd. Dit betreft een verplichte optie van € 28.750,- die boven op de VON prijs van € 400.000,- komt.
De woningen hebben een landelijke, maar ook stoere uitstraling. De architectuur is sterk in haar eenvoud, met een lage goot- en nokhoogte. Het diepteverschil tussen de voordeuren, keukenramen en luiken van de rijwoningen geeft een speels effect. Alles bij elkaar geeft dit een opvallend royale uitstraling.
Ze beschikken over een volledig ingerichte badkamer en toilet en zijn zeer duurzaam, met onder andere een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Op de eerste verdieping is het mogelijk om nog een extra bad en/of slaapkamer te realiseren.
Kortom, heerlijke woningen die geschikt zijn voor alle leeftijden!
Posterenk, gelegen in het midden van de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen betekend landelijk wonen tussen Twello en recreatiegebied Bussloo.
Deze woning wordt verkocht met een antispeculatie beding van €25.000,--
KENMERKEN VAN DE LEVENSLOOPBESTENDIGE 2/1 KAP WONING:
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- 2.40 m uitgebouwd (verplichte optie)
- Ruime eerste verdieping
- Volledig ingerichte badkamer en toilet
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Elektrische vloerverwarming op begane grond en optioneel op de verdieping
- Berging in de achtertuin
- Oplevering indicatie medio 2025
Uitbreidingsmogelijkheden:
- Dakraam
- Indeling 1e verdieping (kamer, badkamer, vloerverwarming)
Algemeen:
* Kavelgrootte: 265 m²
* Gebruiksoppervlakte: 118 m²
* Inhoud: 439 m³
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 428.750,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.633,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Landelijk gelegen
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
439 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
01-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (12.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorst
Sectie
R
Perceelnummer
1069
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom