Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Essenstraat 87 in Zutphen 7203 DK

van Essenstraat 87

7203 DK Zutphen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Mooi gelegen, ruim uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de rechterzijde van de woning ligt een plantsoen met diverse kinderspeeltoestellen, waar vanuit de woning zicht op is. Dit plantsoen voelt als een vergroting van de tuin. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat waardoor er weinig verkeer voor en nabij de woning is. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar van Essenstraat 87, 7203 DK Zutphen

Omschrijving

Mooi gelegen, ruim uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de rechterzijde van de woning ligt een plantsoen met diverse kinderspeeltoestellen, waar vanuit de woning zicht op is. Dit plantsoen voelt als een vergroting van de tuin. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat waardoor er weinig verkeer voor en nabij de woning is. De kindvriendelijke woonomgeving kenmerkt zich onder meer door de diverse scholen, het ruime winkelaanbod en overige voorzieningen. De woning ligt aan de rand van de stad waardoor diverse fiets- en wandelroute in het prachtige buitengebied op steenworpafstand zijn gelegen. Kortom een ruime woning in een ideale woonomgeving. Ondanks dat de woning is gelegen aan de rand van de stad is de oude, historische binnenstad slechts 10 minuten fietsen.

De woning is in 2008 aan de achterzijde, over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan met een prachtige lichtinval dankzij de ligging op het zuidwesten. Door de grote schuifpui is er een goede aansluiting op de achtertuin. In 2016 is er een moderne, luxe badkamer geplaats.

INDELING
Begane grond:

Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, woonkamer met houtkachel, woonkeuken met kookeiland voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, 2 koelkasten, vriezer, 2 combi ovens, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, rvs recirculatie afzuigkap). De keuken is uitgevoerd in hoogglans magnolia wit en een donker graniet aanrechtblad en geeft toegang tot de zonnige achtertuin middel een grote schuifpui en loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige hoogglans antraciet porcellanato tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 zeer royale slaapkamers met vaste kasten en 1 kinderslaapkamer of werkkamer. De moderne badkamer is in 2016 geplaats en uitgevoerd met een dubbel regendouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Het separate toilet is vanaf de overloop bereikbaar.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met bergruimte en opstelplaats voor de wasapparatuur, 1 zeer royale slaapkamer (met wastafel) dankzij de dakkapel aan de achterzijde en 1 kleinere slaapkamer. Middels losse trap bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1971
- vloerverwarming op de gehele begane grond
- met speksteenkachel (hout gestookt)
- zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten
- goede lichtinval in de woning
- naast een plantsoen gelegen
- vrij uitzicht
- garage met kelder/smeerput
- slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van screens
- Nefit Ecoline HR Exellent cv-combiketel (2009)
- oorspronkelijk woonhuis: dakisolatie, muurisolatie, volledig dubbel glas (met uitzondering van bovenlicht badkamerraam en zolderraampje)
- uitbouw: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, kortom volledig geïsoleerd
- goed onderhouden

Perceeloppervlakte : 254 m²
Woonoppervlakte : 146 m²
Inhoud : 503 m³
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 254 m² Inhoud 503 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR Exellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: H 251 Zutphen Oppervlakte 177 m² Kadaster: H 538 Zutphen Oppervlakte 77 m²
Route van naar van Essenstraat 87, 7203 DK Zutphen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.