Omschrijving

KANTOOR/WINKELRUIMTE MET 2 APPARTEMENTEN, BRINKGREVERWEG 24-26, DEVENTER

Aan doorgaande weg en nabij het centrum gelegen winkel-/woonpand met een frontbreedte van ca. 4 meter. Het woon-/winkelpand is deels onderkelderd (ca. 50 m²) en bestaat uit een drietal verdiepingen. De begane grond ter grootte van ca. 85 m² kan tevens als kantoorruimte in gebruik worden genomen.

De bovenwoning is aangepast naar 2 appartementen waarvan het appartement op de 1e verdieping beschikt over een royaal dakterras.

Indeling b.g.g.:
Overdekt entree, winkel/kantoorruimte, afgesloten keukenruimte met nette inrichting en diverse inbouwapparatuur, toilet en toegang tot kelder. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar met terras overkapping, berging en achterom.

Appartement 1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer aan de straatzijde en half open keuken en toegang tot dakterras. badkamer met toilet, wastafel en doucheruimte.

Appartement 2e verdieping: overloop, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer, badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Beide appartementen zijn verhuurd
- Dakkapel afgewerkt met Keralit onderhoudsvrije wangen
- Dakbedekking platte dak circa 3 jaar oud
- Schilderwerk deels uitgevoerd in 2023
- Openbaar parkeren (vergunning en betaald parkeerzone
- Loopafstand van trein/busstation en het centrum
- Aanlooproute centrum met diverse winkels in de nabijheid
- Winkel en appartementen beide een eigen entree

Algemeen
* Bouwjaar: 1920
* Gebruiksoppervlak begane grond: 101,40 m²
* Woonoppervlakte appartement 1: 46 m²
* Woonoppervlakte appartement 2: 45 m²
* Inhoud totaal: 859 m³