Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stationsstraat 13 in Twello 7391 EG

Stationsstraat 13

7391 EG Twello
Huurprijs € 14.400,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

In het hart van de dorpskern van Twello bieden wij een winkel-/kantoorruimte te huur aan. Het object is als volgt ingedeeld: ca. 71 m2 verkoopoppervlak, algemene ruimte (gang, berging, toilet), een keuken en een magazijn/werkplaats, totaal ca. 114 m2. De bereikbaarheid van het object is zeer goed, zowel met openbaar vervoer (NS-station op een minuut loopafstand) als met eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 114 m² In units vanaf 114 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

In het hart van de dorpskern van Twello bieden wij een winkel-/kantoorruimte te huur aan. Het object is als volgt ingedeeld: ca. 71 m2 verkoopoppervlak, algemene ruimte (gang, berging, toilet), een keuken en een magazijn/werkplaats, totaal ca. 114 m2. De bereikbaarheid van het object is zeer goed, zowel met openbaar vervoer (NS-station op een minuut loopafstand) als met eigen vervoer. In de dorpskern van Twello zijn er volop openbare parkeergelegenheden waardoor het een zeer interessante vestigingsplek is voor diverse bedrijven, mensen uit de omliggende omgeving doen graag boodschappen in Twello.

Het dorp Twello ligt in het midden van de Stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen en heeft een verzorgingsgebied van ca. 24.000 inwoners (gemeente Voorst).

ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1930
- Goede beveiliging van het object: voormalige juwelier
- Alarminstallatie
- Veiligheidsglas
- Rolluiken voor (binnenzijde) en achter (buitenzijde)
- Brandmelder
- Nagenoeg geheel dubbel glas
- Kelder aanwezig
- Nefit Ecomline Ecnomy HRC 23V (bouwjaar 2001)
- Er is een winkeliersvereniging, de bijdrage is € 150,- per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (TL en gedeeltelijk LED)
- Rood gemêleerde wandpanelen
- Toilet met zwevend closet en fonteintje
- Keuken / pantry
- Massief eiken houten vloer (verkoop vloeroppervlak)
- Balie (in overleg met verhuurder)
- Mechanische ventilatie

PARKEREN
Op openbare parkeerplaatsen (gratis).

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Voorst valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Twello Centrum. De bestemming van het perceel is: centrum-1. De lijst van toegelaten activiteiten zijn:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- horeca tot en met categorie 3 van de bij dit plan behorende 'Staat van Horeca-activiteiten', de lijst met toegestane horeca-activiteiten kunnen wij op aanvraag toesturen;
- sportvoorzieningen

HUUROPTIES
Vijf (5) jaar, afwijkende termijnen in overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en eventuele servicekosten incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW belaste verhuur.

SERVICEKOSTEN:
In overleg, afhankelijk van het type onderneming.

INGANGSDATUM
In overleg per 15 juli 2019.

VOORBEHOUDEN
Goedkeuring eigenaar.


Gebruiksoppervlak : 114 m²

Inhoud : 355 m3
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 14.400,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1930 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 114 m² Verkoopoppervlakte 71 m² Frontbreedte 528 cm Diversen In units vanaf 114 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Branche beperking Ja Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
114 m²
In units vanaf
114 m²
Verkoop vloeroppervlakte
71 m²
Frontbreedte
528 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Branchebeperking
Ja
Ter overname
Ja

Foto's

Plattegronden

Stationsstraat 13 in Twello 7391 EG

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.