Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gardenierslaan 10 in Apeldoorn 7314 CW

Gardenierslaan 10

7314 CW Apeldoorn
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze karakteristieke villa met aangebouwde garage is op korte afstand gelegen van de gezellige binnenstad en is zeker het bezichtigen waard! De woning combineert rust met levendigheid optimaal, de achtertuin is een oase van rust en de gezelligheid van de drukke binnenstad is op een steenworp afstand. Dankzij de moderne, aangebouwde serre aan de achterzijde en de authentieke serre aan de zijkant is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke villa met aangebouwde garage is op korte afstand gelegen van de gezellige binnenstad en is zeker het bezichtigen waard! De woning combineert rust met levendigheid optimaal, de achtertuin is een oase van rust en de gezelligheid van de drukke binnenstad is op een steenworp afstand. Dankzij de moderne, aangebouwde serre aan de achterzijde en de authentieke serre aan de zijkant is er een prettige lichtinval, de pracht van wat de natuur te bieden heeft wordt op deze manier naar binnen gehaald. De laan waaraan de woning gelegen is, sluit naadloos aan op het karakter en de stijl van de woning.

In de woning zijn authentieke stijlelementen aanwezig zoals ornamenten plafonds, paneeldeuren en originele tegels in één van de serres en het voorportaal. Het geheel is vanaf 2000 grondig gerenoveerd waarbij o.a. al het leidingwerk is vernieuwd (gas, water, elektra, cv, riolering en afvoeren). De woning is goed onderhouden, het buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd en ook het binnenschilderwerk is op verschillende plaatsen gedaan, zoals de serre voor, keuken, bijkeuken, drie van de vier slaapkamers, badkamer en werkkamer.

Deze sfeervolle villa met de mogelijkheid tot het houden van kantoor en/of praktijk aan huis geven een extra reden om een bezichtiging te plannen.

INDELING
Begane grond:

Entree met garderobe en originele tegelvloer, royale hal, werkkamer, sfeervolle voorkamer. Via de voorkamer is middels en-suite deuren de serre met schuifpui naar de zijtuin bereikbaar. De serre beschikt over de originele tegelvloer van het oorspronkelijke bouwjaar. De voor- en achterkamer zijn middels en-suite deuren, die verdwijnen in de vaste kasten aan beide zijden, op elkaar aangesloten. De achterkamer is in 2001 uitgebouwd met een serre die een prachtige lichtinval geeft. De voor en achterkamer zijn voorzien van een gerookte eikenhoutenvloer, de aan de achterkamer grenzende serre is voorzien van vloerverwarming, middels openslaande tuindeuren is de prachtig aangelegde achtertuin te bereiken. De moderne keuken met granieten aanrechtblad (bouwjaar 2016) is voorzien van kickspace verwarming en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, stoomoven, quooker, koelkast, 4-pits inductiekookplaat plus een gas-wokbrander afzuigkap). Het tussenportaal, met cv-opstelling en authentieke vaste kast, vormt de doorgang naar de in 2001 aangebouwde garage. De verwarmde garage heeft een opstelplaats voor wasapparatuur en is voorzien van een royale bergzolder.

Middels een prachtige bordestrap is de verdieping bereikbaar, onder de trap is de toegangsdeur tot de kelder.

1e Verdieping:
Royale overloop, vier slaapkamers met allen een vaste kast. De ruime badkamer is in 2016 geüpdate en voorzien van een douche, ligbad, handdoekradiator, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Middels het laatste deel van de bordestrap is het separate toilet te bereiken.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een vijver, sfeervolle tuinverlichting en meerdere elektrapunten verdeelt over de achtertuin. In de achtertuin staat een groot tuinhuis met aangebouwde veranda.

Algemeen:
- Bouwjaar 1910
- Kelder aanwezig
- Woonhuis: muurisolatie, vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
- Garage: muur-, dak-, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Remeha Calenta cv-combiketel (bouwjaar 2017, geplaatst in 2018)
- Vloerverwarming in de serre aan de achterzijde en elektrische vloerverwarming in de badkamer

Perceeloppervlakte : 913 m²
Woonoppervlakte : 195 m²
Inhoud : 965 m³
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 913 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 965 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-11-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AA Perceelnummer 2850 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AA Perceelnummer 2851 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AA Perceelnummer 1899 Oppervlakte 378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.