Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Het Stroomdal 8 in Brummen 6971 MR

Het Stroomdal 8

6971 MR Brummen
Vraagprijs € 422.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het dorp Brummen bieden wij u aan, deze zeer hoogwaardig afgewerkte, royale luxe in jaren ’30 stijl TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde garage en grote tuin op het zuiden gelegen. Bij de afwerking in deze woning zijn kosten nog moeite gespaard. Dit huis is daarom zeker uw bezichtiging waard!
 
Het Dorp Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het dorp Brummen bieden wij u aan, deze zeer hoogwaardig afgewerkte, royale luxe in jaren ’30 stijl TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde garage en grote tuin op het zuiden gelegen. Bij de afwerking in deze woning zijn kosten nog moeite gespaard. Dit huis is daarom zeker uw bezichtiging waard!
 
Het Dorp Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. Deze woning is gelegen in de buurt Elzenbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Op fietsafstand bevind zich het centrum van Brummen voor al uw dagelijkse boodschappen en het treinstation. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en enkele andere autowegen zijn makkelijk en snel te bereiken. Wie van rust en ruimte houdt zal zich vermaken in de mooie wandelgebieden rondom zoals de prachtige IJsseluiterwaarden en vele bossen in de omgeving .
 
De woning is in 2011 gebouwd en is optimaal geïsoleerd. Centrale verwarming en warmwater d.m.v. HR combiketel. Wie goed heeft opgelet heeft de aangename 12 zonnepanelen gezien die er begin 2018 geplaatst zijn. Uiteraard reuze interessant voor uw energiekosten!
 
INDELING
Begane grond: entree via een ruime hal, modern toilet, uitgebreide meterkast. De aansluitingen voor de vloerverwarming bevinden zich onder de trap. Wat kenmerkend is voor deze woning is de zeer ruime woonkamer met erker en voorzien van een dubbel plafond met ledverlichting en leistenen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkeuken uitgevoerd met hoogwaardig Siemens inbouwapparatuur: een grote M3 inductieplaat (recent geplaatst), geïntegreerde koffiemachine, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. De achtertuin is te bereiken via openslaande tuindeuren en via de praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt verder over een 2e keukenblok met koelkast, vriezer en opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken
 
1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft de droom van elke vrouw: een luxe inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een luxe dubbele inloop regendouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
 
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, volwaardige 2e verdieping met twee vergrote dakramen en daardoor veel lichtinval. De mogelijkheid is aanwezig voor het creëren van een 4e en 5e slaapkamer. Badmeubel met warm en koud water is aanwezig. Verder is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten, keurig weggewerkte opstelplaats voor de CV-combiketel, boiler en omvormer voor de zonnepanelen en mechanische afzuiginstallatie.
 
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en te bereiken via het pad aan de voorzijde, de bijkeuken en natuurlijk via de openslaande tuindeuren. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een gezellige overkapping met uitgebreide buitenkeuken (gootsteen met warm en koud water, Boretti BBQ, leistenen aanrechtblad en koelkastje) en ruimte om gezellig te eten met het gehele gezin.
Aan de voorzijde is er ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein.
 
Bijzonderheden:
  • Bouwjaar 2011
  • 2-onder-1 kapwoning
  • Parkeermogelijkheden op eigen terrein
  • Totaal 3 slaapkamers en mogelijkheid om een 4e en 5e slaapkamer te creëren op zolder
  • Verzorgd aangelegde achtertuin met veranda en luxe buitenkeuken met Boretti BBQ
  • Electrische zonwering aan de achterzijde 
  • 12 zonnepanelen geplaatst in 2018
  • Alle buitendeuren zijn voorzien van veiligheidssloten
  • Luxe keuken
  • Complete badkamer
  • Praktische luxe bijkeuken
 
 
Gebruiksoppervlakte wonen:                           178 m2
Inhoud:                                                               650 m3
Perceeloppervlakte:                                          283 m2
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 422.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 283 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-07-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (10.0 m bij 10.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie I Perceelnummer 1764 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.