Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Albertus Van Leusenweg 26 in Deventer 7425 CE

Albertus van Leusenweg 26

7425 CE Deventer
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke buurt op korte afstand van voorzieningen, vindt u deze ruimtelijke twee-onder-een-kapwoning met vriendelijke uitstraling. U beschikt over vier slaapkamers, een grote woonkamer en een ruime tuin op het zuiden met achterom. Zeer prettig is dat de woning ’s zomers koel blijft terwijl het er ’s winters juist gemakkelijk warm wordt. Woonkamer en keuken zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke buurt op korte afstand van voorzieningen, vindt u deze ruimtelijke twee-onder-een-kapwoning met vriendelijke uitstraling. U beschikt over vier slaapkamers, een grote woonkamer en een ruime tuin op het zuiden met achterom. Zeer prettig is dat de woning ’s zomers koel blijft terwijl het er ’s winters juist gemakkelijk warm wordt. Woonkamer en keuken zijn uitgerust met plavuizen en vloerverwarming voor het grootste comfort en elementen als plafondlijsten en een fraaie erker zorgen voor veel sfeer. Daarnaast vindt u gekoppeld aan de woning een ruime garage.
Rondom de Albertus van Leusenweg vindt u allerhande voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich o.a. kinderopvang, scholen, speeltuinen, een winkelcentrum, bushaltes, sportvoorzieningen en een groot park. Het stadscentrum is op fietsafstand. Via de nabijgelegen A1 en diverse N-wegen rijdt u in korte tijd naar steden als Zwolle, Apeldoorn en Enschede.

INDELING
Begane grond:

U betreedt de woning via de hal met meterkast, onlangs vernieuwde toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste etage. De tuingerichte living beschikt over grote raampartijen aan de zuidzijde en prachtige plafondlijsten voor een klassieke uitstraling. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin op het zuiden, in de ruime trapkast kunt u allerhande opslag en voorraad kwijt. Aan de voorzijde vindt u een ruime eetkeuken met grote erker, zodat aan beide zijden een ruime hoeveelheid natuurlijk daglicht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en ook aan de bar die keuken en living van elkaar scheidt kan gezellig worden gezeten, zo bent u als kok nooit ver van uw gezelschap verwijderd. U beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Zowel de keuken als de living zijn uitgerust met een lichte, gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allen uitgerust met een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon. Aan de tuinzijde is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst zodat beide slaapkamers beschikken over veel licht en extra sta-ruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van wastafel, toilet, douchecabine met glazen wanden en een comfortabel ligbad.

Zolderverdieping:
De overloop is via een vaste trap te bereiken en biedt plaats aan cv-installatie en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Ook vindt u hier veel bergruimte en een dakraam voor de nodige ventilatie. De naastgelegen slaapkamer is zeer ruim en uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten. Een dakraam zorgt ook hier voor veel natuurlijk daglicht.

Algemeen:
- Bouwjaar 1996
- 2-onder-1 kapwoning
- Vier volwaardige slaapkamers
- Ruime tuin op het zuiden met achterom
- Aangebouwde garage met oprit geschikt voor 1 auto
- In de omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid
- De haag aan de voorzijde alsmede het pad aan de achterzijde valt onder de VvE en de kosten hiervoor bedragen € 70,-- op jaarbasis
- Verwarmd middels CV-installatie (Remeha 2011) en vloerverwarming op de begane grond
- Geliefde wijk “Op den Haar” onderdeel van de Vijfhoek

Woonoppervlakte: 123 m2
Overige inpandige ruimte: 20 m2
Gebouw gebonden buitenruimte; 2 m2
Inhoud: 415 m3
Perceeloppervlakte: 215 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 215 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha hr (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (14.3 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (640 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie L Perceelnummer 2362 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.