Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bosweg 1 A in Epse 7214 ER

Bosweg 1 A

7214 ER Epse
Vraagprijs € 899.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In de ruim opgezette villawijk “Epserbos” is deze karakteristieke, rietgedekte villa “De Berkenhoek” met dubbele garage en vrijstaand gastenverblijf gelegen. Het royale, zonnige perceel heeft veel privacy rondom, de prachtige bostuin heeft een mooi gazon met bordes en fraaie rododendronpartijen, op de oprit is ruime parkeergelegenheid. De prachtige ligging te midden van de natuur en aan de rand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de ruim opgezette villawijk “Epserbos” is deze karakteristieke, rietgedekte villa “De Berkenhoek” met dubbele garage en vrijstaand gastenverblijf gelegen. Het royale, zonnige perceel heeft veel privacy rondom, de prachtige bostuin heeft een mooi gazon met bordes en fraaie rododendronpartijen, op de oprit is ruime parkeergelegenheid. De prachtige ligging te midden van de natuur en aan de rand van het Hassinkbos biedt vele fiets- en wandelroutes in alle windrichtingen. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, de snelweg A1 is in enkele minuten bereikbaar.

Omstreeks 2009 is de woning volledig gemoderniseerd waarbij naast de keuken, badkamer en het toilet onder andere de elektra-installatie, de riolering, afvoeren, water-, gas- en cv-leidingen zijn vervangen.

Plan een bezichtiging om dit prachtige plekje te ervaring….

INDELING
Begane grond:
Entree / hal, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, woonkamer met gashaard en eikenhoutenvloer met white washing, er is veel lichtinval door de vele ramen met prachtig zicht op de tuin rondom. In 2010 is er een grote serre aan de woonkamer gebouwd met een lichtstraat in het dak en een panoramaview op de bosrijke tuin, middels openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De woonkeuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en is luxe uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap). De achtertuin is vanuit de keuken middels het tochtportaal bereikbaar. De lager gelegen werkkamer is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning.

1e Verdieping:
Overloop met twee vaste kasten, drie slaapkamer waarvan de masterbedroom en de 2e slaapkamer toegang hebben tot het inpandige balkon. De 2e en 3e slaapkamer beschikken beide over een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend closet, elektrische vloerverwarming. Vanuit de badkamer is de zolder bereikbaar waar onder andere de wasapparatuur staat opgesteld.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met een royale 4e slaapkamer.

Bijgebouwen:
- Gastenverblijf: dubbelwandig, geïsoleerd en met houten gevelbekleding afgewerkt. Stenen binnenmuren. Het gastenverblijf beschik over een sauna twee inloopdouches en een toilet (aangesloten op septictank).
- Garage: dubbelwandig hout, met bergvliering en elektra. Ruimte voor stalling van twee auto's.

Algemeen:
- Bouwjaar 1939, architect Dommerholt
- Uitbouw serre 2010
- Bouwjaar gastenverblijf + garage (met grondwaterpomp) 1974
- Kelder aanwezig
- Beregeningsinstallatie aanwezig in de tuin
- De rietenkap wordt jaarlijks onderhouden en bijgestoken door de fa. Schrijver
- Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas op de begane grond
- Daalderop Combifort 38/80+ cv-combiketel (bouwjaar 2009, gereviseerd in 2017)

Perceeloppervlakte: 2.687 m²
Woonoppervlakte: 227 m²
Inhoud: 724 m³
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 899.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 2687 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 73 m² Inhoud 724 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-06-2019 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort 38/80+ (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 38 m² (734 bij 524) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie B Perceelnummer 2403 Oppervlakte 2687 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.