Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zutphenseweg 8 -8A in Klarenbeek 7382 AL

Zutphenseweg 8 -8A

7382 AL Klarenbeek
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het landelijk gelegen Klarenbeek, onder de rook van Apeldoorn in de regio Stedendriehoek, vindt u deze prachtige vrijstaande villa met vrij uitzicht over de landerijen. De villa is uitgerust met een prachtige serre, slaap- en badgelegenheid op de begane grond en op de eerste etage een tweede badkamer met sauna evenals vier slaapkamers.

Tot het geheel behoren o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 340 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In het landelijk gelegen Klarenbeek, onder de rook van Apeldoorn in de regio Stedendriehoek, vindt u deze prachtige vrijstaande villa met vrij uitzicht over de landerijen. De villa is uitgerust met een prachtige serre, slaap- en badgelegenheid op de begane grond en op de eerste etage een tweede badkamer met sauna evenals vier slaapkamers.

Tot het geheel behoren o.a. een grote tuin, een tennisbaan en een volledig zelfstandig gastenverblijf, zeer geschikt als B&B maar ook als mantelzorgwoning. Bovendien heeft u beschikking over een werkplaats en verschillende garages/bergingen, gedeeltelijk met bovenetage, waar auto’s, caravans, klusprojecten en na enige aanpassing ook dieren veilig kunnen worden gestald. De grote hoeveelheid ruimte biedt veel mogelijkheden om wonen en werken op één locatie te combineren.
De voormalige boerderijwoning is gebouwd in 1947 en werd in de loop der jaren flink verbouwd en gemoderniseerd. Zo werd tussen 2012 en 2015 de gehele woning voorzien van HR++ beglazing en gedeeltelijk thermophane, in 2013 werd een stoomdouchecabine geplaatst. In 2015 werd de keuken vernieuwd en is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond. In 2019 zijn 26 zonnepanelen geïnstalleerd die maken dat uw energiekosten flink dalen. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd.

De Zutphenseweg is gelegen in Klarenbeek, een rustig en groen buitengebied op korte afstand van Apeldoorn. Hoewel u volledig vrij en zelfstandig woont, heeft u de gemakken van een stad steeds binnen handbereik. Op fietsafstand vindt u een winkelcentrum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen en verschillende NS-stations. Eveneens op fietsafstand is watersport- en recreatiegebied Bussloo. Via de uitstekend bereikbare A1 rijdt u in korte tijd naar steden als Enschede, Zwolle, Utrecht en Arnhem.

INDELING - Hoofdwoning
Begane grond:

U betreedt de woning via de hal met meterkast, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonvertrekken. De riante living is uitgerust met houtlook plavuizen en vloerverwarming voor een groot comfort, authentieke plafondbalken, grote boogramen en een sfeervolle houtkachel. Wanneer u vanaf de overloop op de eerste etage naar beneden kijkt ziet u de gezellige living, wat het geheel extra gezelligheid geeft. Gekoppeld aan de living vindt u een grote serre waar u het gehele jaar door het gevoel heeft buiten te zitten. Op koude dagen wordt de ruimte verwarmd door vloerverwarming en de zon op het glas, ’s zomers zorgt zonwering ervoor dat de serre niet té warm wordt. Een grote schuifpui maakt dat u het terras in een handomdraai bij de woning betrekt.
De royale woonkeuken is van het merk Neff en werd in 2015 vernieuwd. U vindt er meer dan voldoende ruimte om met meerdere mensen tegelijk te koken en een grote eettafel voor het hele gezin vormt geen enkel probleem. Vanzelfsprekend beschikt u over luxe inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, Quooker en koelkast (AEG, 2014). Grote raampartijen en spotverlichting geven de ruimte op elk moment van de dag prettig verlicht.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal naar de bijkeuken. Hier vindt u witgoedaansluitingen en een wastafel. Aan de overzijde van de hal treft u een openslaande deur naar de tuin.
De (slaap)kamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen en drie ruime inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Hier vindt u een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, wandcloset, stoomdouche (2013) en een heerlijk bubbelbad.

1e verdieping:
De lichte overloop biedt uitzicht op de living op de begane grond en geeft toegang tot zolder (via vlizotrap), badkamer en vier grote slaapkamers. De slaapvertrekken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, raampartijen, ventilatieroosters en gedeeltelijk schuine wanden die zorgen voor een warm en huiselijk gevoel. Verschillende kamers zijn voorzien van inbouwkasten, dakramen en wastafels. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel, wandcloset, douchecabine en sauna.

INDELING – Bijgebouw
Begane grond:

Het bijgebouw wordt betreden via de hal met inbouwkast en toegang tot de badkamer met wastafel, designradiator, toilet en douchecabine. De gezellige zitkamer is voorzien van raampartijen aan twee zijden en kent een onafgewerkte bakstenen wand voor een robuuste look. Naast de zitkamer ligt een hal/vertrek met trapopgang naar kelder en eerste etage, waar daarnaast plaats is voor bijvoorbeeld een werkplek. De keuken is separaat en beschikt over plafondspots, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Op de eerste etage treft u een overloop met kitchenette, hier is bovendien voldoende ruimte voor een (logeer)bed of werkplek, daarnaast treft u een slaapkamer. Beide ruimtes zijn heerlijk licht door spotverlichting en een dakkapel over de gehele breedte.

Buiten:
De woning is gelegen op een groot kavel, grotendeels omlijst door hoge bomen. U vindt er verschillende terrasmogelijkheden zodat u ’s zomers kunt kiezen of u zin heeft in zon of in schaduw. Op het gazon kan heerlijk worden gespeeld en op de eigen tennisbaan met verlichting kunt u dag en nacht een balletje slaan. Gekoppeld aan het gastenverblijf bevinden zich verschillende schuren en garages met ruimte voor veel auto’s, caravans en opslag. Naast de tennisbaan vindt u een vrijstaand tuinhuisje.

Algemeen:
- Riante villa met vijf slaapkamers
- Volledig zelfstandig gastenverblijf
- Zeer geschikt voor wonen en werken
- Luxe keuken en sanitair
- V.v. stoomdouche en sauna
- Prachtig uitzicht
- Royale tuin rondom
- Eigen tennisbaan
- V.v. werkplaats en binnenruimte voor veel auto’s
- Op korte afstand van alle voorzieningen
- Remeha cv-installatie uit 2017, 2x aanwezig, zowel woonhuis als bijgebouw
- Bouwjaar: 1947

Gebruiksoppervlakte wonen: 340 m2
Overige inpandige ruimte: 279 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
Externe bergruimte: 12 m2
Inhoud: 2252 m3
Perceeloppervlakte: 5275 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1947 Bouwjaar toelichting In de loop van de tijd grondig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 340 m² Perceeloppervlakte 5275 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 279 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 2252 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Tzerra 2x (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, garagebox en parkeerplaats, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Ruim voldoende Totaal aantal garages 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Sauna, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie A Perceelnummer 1813 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie A Perceelnummer 1816 Oppervlakte 4680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie A Perceelnummer 1817 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.