Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Holstweg 41 in Olst 8121 RX

Holstweg 41

8121 RX Olst
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het landelijke buitengebied van Olst ligt deze vrijstaande, voormalige woonboerderij uit 1910 met carport, garage, schuur, twee paardenboxen en diverse bijgebouwen aan een rustige, doorgaande weg. Door de jaren heen is de woning in diverse fases gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor er een leuke, speelse indeling is ontstaan die tevens éénvoudig is aan te passen. Vanuit de woning zijn er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In het landelijke buitengebied van Olst ligt deze vrijstaande, voormalige woonboerderij uit 1910 met carport, garage, schuur, twee paardenboxen en diverse bijgebouwen aan een rustige, doorgaande weg. Door de jaren heen is de woning in diverse fases gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor er een leuke, speelse indeling is ontstaan die tevens éénvoudig is aan te passen. Vanuit de woning zijn er diverse 'doorkijkjes' naar de vrije, landelijke omgeving. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Aangebouwd aan de woning is het 'bakhuis' die goed bruikbaar is als Bed and Breakfast of kantoor aan huis. Graag ontvangen wij u voor een bezichtiging zodat u verrast kan worden door de zee van ruimte en mogelijkheden van deze woning.
 
Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Den Nul. Het dorp ligt langs de dijk langs de IJssel tussen Zwolle en Deventer, twee kilometer ten noorden van Olst. Er is een busverbinding van en naar Zwolle cq. Deventer en zowel Olst als Wijhe beschikt over een treinstation. Het natuurgebied Duursche Waarden ligt op loopafstand van de woning. Een heerlijke omgeving om te wandelen en uit te waaien.
 
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met bijzondere mozaïekvloer, toilet met wastafel, woonkamer met elektrische sfeerhaard, eetkamer met rookkanaal en doorgang naar het bakhuis. Het bakhuis heeft een aansluiting voor een gaskachel en een schuifpui met prachtig vrij zicht op de het achterliggend weiland. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de royale kelder alsmede de badkamer. De badkamer beschikt over twee wastafels en een ruime inloopdouche. Aansluitend aan de keuken is de royale bijkeuken is gesitueerd. In de bijkeuken is een opstelplaats voor wasapparatuur en staat de cv-ketel opgesteld, er is een eenvoudig keukenblok aanwezig en dankzij de dakkoepel is er een prettige lichtinval.
Vanaf de woonkamer is het voorste deel van de woning bereikbaar, je loopt hier een tussenhal met trapopgang naar de verdieping binnen van waaruit de twee slaapkamers op de begane grond zijn te bereiken.
 
Achter de bijkeuken is het voormalige sanitair gebouw aangebouwd. Op eenvoudige wijze is het voormalige sanitair gebouw te betrekken bij de woning.
 
1e Verdieping:
Overloop, toilet met wastafel, drie goede slaapkamers. Vanaf de overloop is de vliering boven de aanbouw 1(1962) bereikbaar.
 
Bijgebouwen:
- Fietsenoverkapping
- Overkapping t.b.v. houtopslag, stalling aanhangwagen en eventueel grasmaaitrekker.
- Schuur met carport, inpandige garage met smeerput, en twee paardenboxen (met gierkelder), grote bergzolder.
- Blokhut: dubbelwandig hout, geïsoleerd, geïsoleerde betonvloer voorzien van vloertegels, elektra en water.
 
Algemeen:
- Oorspronkelijke bouwjaar 1910
- Ruime kelder aanwezig
- Screens nabij keuken en masterbedroom
- Er zijn diverse mogelijkheden voor veranderingen in de indeling van de woning
- Oorspronkelijk woonhuis: in 1992 is er muurisolatie aangebracht, vloerisolatie m.u.v. de woonkamer, dakisolatie
- Aanbouw 1 1962 (huidige keuken, badkamer): in 1995 is er muurisolatie aangebracht,
- Aanbouw 2 1995 (bijkeuken en voormalige sanitair ruimte): bijkeuken: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie. Voormalige sanitaire ruimte: vloerisolatie, steensmuur. De voormalig sanitair ruimte is sinds 2011 niet meer in gebruik.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren, alle te openen ramen zijn draai-/kiepramen.
- Nefit N8 Topline Compact HRC 30 / CW5 (bouwjaar 2010)
 
Perceeloppervlakte : 5.770 m²
Woonoppervlakte : 199 m²
Inhoud : 791 m³
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting in diverse fasen gemoderniseerd en uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 5770 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 152 m² Inhoud 791 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Olst Sectie H Perceelnummer 987 Oppervlakte 5770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.