Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksstraatweg 61 in Olst 8121 ED

Rijksstraatweg 61

8121 ED Olst
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Buitenkansje: dit is een woning om direct verliefd op te worden! Gelegen op een fantastisch locatie aan de rand het natuurontwikkelingsgebied de Duursche Waarden vindt u deze waanzinnige woonboerderij met authentiek rieten dak.
 
Zodra u het perceel betreedt wordt u overweldigd door de ruimte, de rust, het vele groen en de comfortabele woning met eindeloze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Buitenkansje: dit is een woning om direct verliefd op te worden! Gelegen op een fantastisch locatie aan de rand het natuurontwikkelingsgebied de Duursche Waarden vindt u deze waanzinnige woonboerderij met authentiek rieten dak.
 
Zodra u het perceel betreedt wordt u overweldigd door de ruimte, de rust, het vele groen en de comfortabele woning met eindeloze woonmogelijkheden. Dankzij de badkamer en twee slaapkamers op de begane grond kunt u volledig gelijkvloers te wonen. Aan de achterzijde van de woning ligt een sfeervol café waar u alle mogelijkheden heeft om een atelier, kantoor of hobbyruimte te creëren. Vanaf de veranda kijkt u uit over de royale groene tuin en de omliggende natuur. De auto parkeert u comfortabel onder de dubbele hoge carport.
 
De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van de Duursche Waarden, waardoor u vanuit de woning een fantastisch vrij uitzicht heeft over het groen. Ondanks de vrije ligging is de woning zeer goed bereikbaar en bevinden alle voorzieningen zich in de directe omgeving. Op korte fietsafstand vindt u diverse scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen. Dankzij het vele natuur op loopafstand heeft u aan recreatiemogelijkheden geen gebrek: denk aan de eindeloze wandelroutes, speelmogelijkheden, een natuurzwembad, vogels spotten en voldoende horecavoorzieningen. Er ligt een bushalte voor de deur en het treinstation van Olst ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Via de Rijksstraatweg rijdt u eenvoudig en snel naar de omliggende steden Zwolle, Deventer en Apeldoorn.
 
INDELING
Begane grond: U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal, waar zich de garderobe, nette toiletruimte (vernieuwd in 2019) , meterkast en een inbouwkast met de cv-opstelling bevinden. De woonkamer is een waanzinnige, royale ruimte met vide en een sfeervolle haard en vele raampartijen rondom. De karakteristieke balken, open houten trapopgang en kenmerkende ramen maken de woonkamer een bijzonder prettige ruimte. De open keuken (2015) met gezellige keukenbar is geplaatst in een speelse U-vorm, waardoor deze veel berg- en werkruimte biedt. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Op de begane grond bevinden zich een ruime en een kleine slaapkamer en de badkamer. De badkamer (vernieuwd in 2018) is ingericht met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en spiegelkast. De badkamer is neutraal betegeld, waardoor deze aan ieders wens voldoet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote extra ruimte, momenteel in gebruik als sfeervol café en bijkeuken. Het café is een mooie ruimte met schuifpui naar de tuin en biedt eindeloze gebruiksmogelijkheden. Een atelier, kantoor of hobbyruimte: hier is alles mogelijk! Naast het café ligt de bijkeuken waar de opstelplaats voor de wasmachine zich bevindt.
 
1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de derde slaapkamer. De overloop met vide is ruim opgezet en biedt ruimte aan een extra zitje of bergruimte.
 
Buiten: Via de eigen oprijlaan met elektrische toegangspoort betreedt u het perceel en onder de hoge carport is parkeerruimte voor twee auto’s. De woning wordt omring door een fantastische groene tuin aangelegd met een betegeld terras, diverse zitjes, een overkapte veranda (2018), groenbegroeiing, een waterpartij, paardenstal en een eindeloos groen gazon. In de tuin komt u iedere dag weer heerlijk tot rust!

Algemeen:
- Bouwjaar 1976
- Ruimte, rust & comfort!
- Sfeervolle en karakteristieke woonboerderij
- Gelijkvloers wonen
- 3 slaapkamers
- Waanzinnige tuin met veranda en veel groen
- Dubbele hoge carport
- Café in huis met eindeloze woonmogelijkheden
- Verwarmd middel CV-combiketel Nefit, bouwjaar 2019
- Grotendeels voorzien van dubbelglas en voorzetramen

Woonoppervlakte: 148 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Inhoud: 566 m3
Perceeloppervlakte: 4099 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 4099 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 566 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Olst Sectie a Perceelnummer 1331 Oppervlakte 4099 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.