Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 30 in Twello 7391 AJ

Molenstraat 30

7391 AJ Twello
Vraagprijs € 348.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan doorgaande weg, op korte afstand van de dorpskern, gelegen woon-winkelpand. De zeer nette ruimtes van de winkel zijn uitstekend geschikt voor directe verhuur, het appartement op de verdieping is netjes en beschikt over een enorm dakterras van maar liefst 32 m2, drie slaapkamers en een vernieuwde open keuken. Een prachtig combinatieobject geschikt voor eigen gebruik of belegging!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 228 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan doorgaande weg, op korte afstand van de dorpskern, gelegen woon-winkelpand. De zeer nette ruimtes van de winkel zijn uitstekend geschikt voor directe verhuur, het appartement op de verdieping is netjes en beschikt over een enorm dakterras van maar liefst 32 m2, drie slaapkamers en een vernieuwde open keuken. Een prachtig combinatieobject geschikt voor eigen gebruik of belegging!

De afgelopen jaren is het pand gemoderniseerd.
-    In 2018 zijn de cv-leidingen vervangen alsmede de radiatoren en is er in het appartement een nieuwe keuken geplaatst.
-    In 2016 zijn de wanden van de winkel gestuct en is er een nieuwe laminaatvloer gelegd.
-    In 2015 is nagenoeg de gehele elektra installatie vernieuwd.
-    In 2008 is de dakconstructie vervangen.

De winkel is op dit moment in gebruik als kapsalon, schoonheidssalon, massagesalon, pedicure, nagelstudio en zonnebankstudio. Het object wordt leeg en ontruimd opgeleverd.

INDELING WINKEL
Begane grond:
Entree winkel, meterkast, royaal winkeloppervlak met fonteintje nabij de koffiehoek, drie behandelkamers met fonteintje, toilet met wastafel, kantine met wastafel en vaste kasten, berging/magazijn met opstelplaats voor de cv-ketel.

INDELING APPARTEMENT
Begane grond:
Entree aan de rechterzijde van het pand, hal, wasruimte met uitstortsteen en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, trapkast met toegang tot de kelder, trapopgang naar het appartement.

Verdieping:
Overloop, toilet met zwevend closet en fonteintje, woonkamer met goede lichtinval, moderne pvc-vloer en toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten, open keuken met nieuwe keukenblok (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap). Vanuit de woonkamer is de ruime inloopkast bereikbaar. Er zijn drie slaapkamers waarvan de masterbedroom toegang geeft tot slaapkamer drie. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafel en handdoekradiator, voorheen beschikt de badkamer ook over een bad, aansluitingen nog aanwezig.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare, ruime bergvliering met cv-opstelling.

Algemeen:
- Bouwjaar 1926
- Winkel: Molenstraat 30A, Twello
- Appartement: Molenstraat 30, Twello
- Winkel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW5 (bouwjaar 2018)
- Appartement: Nefit Ecomline HR cv-combiketel (bouwjaar 1999)
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie t.p.v. de uitbouw uit 2008, isolatie tussen de verdiepingsvloer
- Goed onderhouden

Perceeloppervlakte: 313 m²
Totale gebruiksoppervlakte:  228 m²
Gebruiksoppervlakte winkel: 142 m²
Woonoppervlakte appartement:  86 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 32 m2
Inhoud: 665 m³

Aanvaarding:        in overleg
Vraagprijs:            € 348.000,-- k.k.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 348.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 313 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.3 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Satellietschotel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Twello Sectie B Perceelnummer 8526 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.