Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Deventerweg 44 in Voorst 7383 AD

Deventerweg 44

7383 AD Voorst
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een bosrijke omgeving in het IJsselandschap met de uiterwaarden op steenworp afstand, bieden wij u deze prachtige woonboerderij uit ca. 1900. Dit Rijksmonument is gelegen op een ruim perceel van totaal 3.408 m2. De vrij gelegen woning bestaat uit een hoofdwoning en een bijgebouw met begane grond en eerste etage, zodat de mogelijkheid bestaat om bijvoorbeeld een mantelzorgwoning, bedrijf...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een bosrijke omgeving in het IJsselandschap met de uiterwaarden op steenworp afstand, bieden wij u deze prachtige woonboerderij uit ca. 1900. Dit Rijksmonument is gelegen op een ruim perceel van totaal 3.408 m2. De vrij gelegen woning bestaat uit een hoofdwoning en een bijgebouw met begane grond en eerste etage, zodat de mogelijkheid bestaat om bijvoorbeeld een mantelzorgwoning, bedrijf aan huis, praktijkruimte of atelier te realiseren.

Het geheel is uitstekend onderhouden en door authentieke elementen als plafondbalken, boogramen en een fraaie houtkachel bijzonder karakteristiek. Op het terrein zijn diverse opstallen, o.a. een dubbele garage/ kapschuur en een sfeervolle overkapping met bergruimte. Op de royale kavel is voldoende ruimte voor het houden van dieren. Deze woning ligt in het hart van de regio stedendriehoek. Via de nabijgelegen N345, A50 en A1 rijdt u in korte tijd naar steden als Apeldoorn, Deventer, Zutphen, Arnhem, Zwolle en Enschede. Het dorp Voorst beschikt over de dagelijkse voorzieningen.

INDELING Hoofdwoning
Begane grond:
entree/hal met garderobe trapopgang naar de eerste etage, kelder met cv-installatie en badkamer met wandcloset, wastafel en douchecabine. Sfeervolle woonkamer met fraaie houten plafondbalken, grote raampartijen en grote houtkachel, aansluitend een eetkamer met groot boograam met aan de buitenzijde staldeuren, kleine zij-ruitjes, vaste eettafel/bar en robuuste houten balken en gebinten. Daarachter de halfopen keuken met gemakkelijk te reinigen tegelvloer, raampartij met schuifraam, marmeren werkblad, vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven en spotverlichting. Vrijwel volledig glazen hal, entreedeur en doorgang naar het bijgebouw.

1e verdieping:
Twee grote slaapkamers met vloerbedekking, (dak)ramen, radiator en veel sfeer. Eén slaapkamer beschikt over een grote afsluitbare inloopkast, de andere is uitgerust met vier inbouwkasten en een badkamer met wandcloset, wastafel en groot ligbad.

Buiten: een royaal erf met statige oude en jonge frisse bomen, terrassen, een groot gazon en een garage met ruimte voor meerdere auto’s en/of dierenverblijven, de zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

INDELING Bijgebouw
Begane grond:
via de glazen hal bereikt u een ruim woon- of werkvertrek met tegelvloer, grote raampartijen, plafondbalken en open houten trap naar de eerste etage. Hal met kitchenette en toegang tot inbouwkast met cv-installatie evenals een eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche.

1e verdieping: ruime slaapkamer, voorzien van drie dakramen en een zijraam zodat veel daglicht binnenvalt.

Algemeen:
- Bouwjaar 1900
- Rijksmonument
- Twee slaapkamers in de hoofdwoning
- Bijgebouw met begane grond en 1e etage
- Drie badkamers
- Gelegen op een groot perceel
- Diverse opstallen
- Cv-installatie: Intergas prestige CW6 2008 en Vaillant VCNL122E 1993, beide onderhouden herfst 2019
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
- Asbest in dak bakhuis verwijderd in 2019 en vervangen door nieuw dak
- Dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van dakisolatie

Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
Externe bergruimte: 69 m2
Inhoud: 674 m3
Perceeloppervlakte: 3.408 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 3408 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 69 m² Inhoud 674 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-10-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas, prestige 2008 CW6, Vaillant 1993 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 55 m² (650 bij 850) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie C Perceelnummer 1326 Oppervlakte 1310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie B Perceelnummer 708 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie B Perceelnummer 850 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie B Perceelnummer 851 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie Bq Perceelnummer 852 Oppervlakte 1003 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie C Perceelnummer 1294 Oppervlakte 690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.