Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Reepad 1 in Welsum 8196 KH

Reepad 1

8196 KH Welsum
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze prachtige woonboerderij is gelegen nabij de uiterwaarden van de IJssel en heeft een verstrekkend uitzicht over de landelijke/boeren omgeving. Wonen op de begane grond is mogelijk in het authentieke deel. Door de vele bijgebouwen en het perceel van totaal 12.015 m2 is het een ideaal object voor bewoners die paarden houden of mensen met een hobby die veel berg- / garage- of schuurruimte nodig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige woonboerderij is gelegen nabij de uiterwaarden van de IJssel en heeft een verstrekkend uitzicht over de landelijke/boeren omgeving. Wonen op de begane grond is mogelijk in het authentieke deel. Door de vele bijgebouwen en het perceel van totaal 12.015 m2 is het een ideaal object voor bewoners die paarden houden of mensen met een hobby die veel berg- / garage- of schuurruimte nodig hebben.

Deze unieke woonboerderij met natuur, rust, ruimte, privacy en het landelijk/boeren karakter is op slechts 20 autominuten afstand gelegen van het centrum van Epe, 20 minuten naar het Deventer centrum. Middels het veerpontje is het centrum van Olst binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de snelwegen A1, A28 en A50 goed bereikbaar.

Indeling woonhuis:
Entree, tochtportaal met was aansluitingen, hal, opkamer met was opstelling en toegang tot de kelder, L-vormige woonkamer met grote open haard, wentoltrap, authentieke gebinten, een hilde (huidig in gebruik als kantoor) en boven de hilde is er bergruimte. Eetkamer met royale eethoek, meterkast en toegang tot de slaapkamer. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser (2015), koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw). Vanuit de woonkamer is het tussenportaal te bereiken die toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de badkamer met inloopdouche en wastafel.

Verdieping:
Overloop met 2 vaste kasten, stookruimte met cv-opstelling, 3 slaapkamers.

Bijgebouwen:
- Paardenstal met hooizolder, 5 geïsoleerde paardenboxen met automatisch vullende drinkbakken en een zadelkamer met wastafel, warmwater (middels boiler) en toilet. Douche aansluitingen en krachtstroom aanwezig.
- Paardenbak: 20 x 40 meter, verlicht en gedraineerd.
- Kapschuur t.b.v. stalling landbouwvoertuigen.
- Dubbelwandige hondenkennel.

Bijzonderheden woonhuis:
- bouwjaar 1905
- rietenkap vervangen in 2010
- gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, grotendeels muurisolatie aanwezig d.m.v. voorzetwanden.
- Nefit Ecomline HR 30 cv-combiketel met onderhoudscontract en boiler.
- goed onderhouden

Perceeloppervlak : 12.015 m²
Woonoppervlakte : 190 m²
Inhoud : 700 m³
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 12015 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoomline HR30 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Olst Sectie G Perceelnummer 3452 Oppervlakte 2900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Olst Sectie G Perceelnummer 2973 Oppervlakte 9115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.