Bieze Makelaars

Veilingstraat 22
7391 GM Twello
Tel: 0571-274494
twello@bieze-makelaars.nl
Grotenhuisweg 3, 7384 CS Wilp Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Grotenhuisweg 3 in Wilp 7384 CS

Omschrijving

In het landelijke Posterenk gelegen twee-onder-één-kapwoning op royaal perceel van 766 m2 met garage en grote vrijstaande schuur met bergvide. In 2004 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prettige eetkamer is gerealiseerd met een goede lichtinval. Vanuit de eetkamer is er zicht op de zonnige achtertuin die op het zuiden is gesitueerd. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van de recreatieplas Bussloo, de snelweg A1 is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de grote schuur is dit een ideale woning voor een hobbyist of zzp’er die opslag-/werkruimte nodig heeft.

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met toegang tot de kelder, uitgebouwde woonkamer met rookkanaal en royale eethoek, keuken met cv-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, afzuigkap), badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en opstelplaats voor een wasmachine (bovenlader).

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met wastafel, douche en sanibroyeur toilet, 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom met toegang tot het balkon.

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap bereikbare, royale bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1920, gerenoveerd in 1970
- Kelder aanwezig
- Oorsponkelijk woonhuis: gedeeltelijk dakisolatie, kunststofkozijnen dubbel glas
- Uitbouw: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas
- Atag Enigma E-SHR24T (bouwjaar 2002)

Perceeloppervlakte : 766 m²
Woonoppervlakte : 111 m²
Inhoud : 315 m³
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 766 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Enigma E-SHR24T Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (12.5 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 14 m² (520 bij 281) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wilp Sectie C Perceelnummer 1736 Oppervlakte 766 m² Eigendomssituatie Volle eigendom