Bieze Makelaars

Veilingstraat 22
7391 GM Twello
Tel: 0571-274494
twello@bieze-makelaars.nl
Dijkweideweg 10, 7384 BS Wilp Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Dijkweideweg 10 in Wilp 7384 BS

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Wilp, nabij de uiterwaarden en schitterende natuur gelegen geschakeld vrijstaand woonhuis (1998), op een ruime kavel met aangebouwde berging.

De woning kent een royale woonkamer en woonkeuken, totaal 4 slaapkamers en heeft de tuin rondom gelegen. Wanneer u de voordeur uitstapt loopt u zo de dijk op naar de kolk met strandje waar in de zomer heerlijk gezwommen kan worden en in de winter geschaatst. Tevens is er een speelveldje nabij de woning aanwezig. Met slechts bestemmingsverkeer is dit een uiterst rustige straat. Wilp is centraal gelegen in de stedendriehoek op enkele minuten afstand van de A1/A50 en met NS station in het nabijgelegen dorp Twello. Het Dorp kent een openbare dorpsschool en leuke sportclub.

Indeling:
Via de Entree komt u in de hal met provisieruimte. De tussendeur brengt u naar de ruime en speels ingedeelde woonkamer met aan de voorzijde gelegen zitgedeelte voorzien van schouw met open haard, erker en openslaande tuindeuren. Een heerlijk plekje om te verblijven. Aan de achterzijde bevind zich de woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigschouw, inductiekookplaat en hetelucht oven). Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime eetkamer. Aan de andere kant van de woonkamer bevind zich een tussenhal met toilet en de deur met toegang tot de tuin. De begane grond vloer is voorzien van hardhouten Jatoba vloerdelen.

Eerste verdieping: De lichte overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare multifunctionele tweede verdieping met o.a. veel bergruimte en een 4e (slaap)kamer met toegang tot het dakterras. Het dakterras van deze woning geeft een mooi uitzicht over de dijk van Wilp.

Algemeen:

- royale woonkamer en woonkeuken
- Bosch cv-combiketel (2007)
- inpandige berging
- de woning is optimaal geïsoleerd
- energielabel B
- compleet aangelegde tuin rondom met o.a. veranda, houtopslag, terrassen en gazon

Gebruiksoppervlakte wonen: 148 m2    
Overig inpandige ruimte: 9 m2        
Gebouw gebonden buitenruimte: 16m2                

Aanvaarding:                 in overleg
Vraagprijs:                € 375.000,-- k.k.

Kortom en heerlijke woning in een prachtige, groene, woonomgeving gelegen.
Zonder twijfel zal deze woning u veel woonplezier brengen.



 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 440 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie T Perceelnummer 222 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom