Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Kanonsdijk 58 in Zutphen 7205 AR

Oude Kanonsdijk 58

7205 AR Zutphen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uniek (voormalig dubbel) woonhuis met een geheel eigen karakter en uitstraling. In totaal zijn er 3 kamers in gebruik als slaapkamers, 2 woonkamers, een gezellige woonkeuken, inpandige garage, souterrain en een verlaagd terras.

De afgelopen jaren zijn er energiebesparende maatregelen getroffen o.a. Het vervangen van de verwarmingsinstallatie en het plaatsen van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 226 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek (voormalig dubbel) woonhuis met een geheel eigen karakter en uitstraling. In totaal zijn er 3 kamers in gebruik als slaapkamers, 2 woonkamers, een gezellige woonkeuken, inpandige garage, souterrain en een verlaagd terras.

De afgelopen jaren zijn er energiebesparende maatregelen getroffen o.a. Het vervangen van de verwarmingsinstallatie en het plaatsen van zonnepanelen.

“ De Hoven” ligt aan de “andere” kant van de IJssel heeft een dorps karakter met toch alle voordelen van de historische stad Zutphen onder hand bereik (NS- station, middelbaar onderwijs en een compleet winkelaanbod).

INDELING
Begane grond:
hoofdentree, uitgebreide en gedeeltelijk vervangen meterkast, toilet en toegang tot de rest van het huis. Woonkamer met hout- en pellet kachel en openslaande tuindeuren naar het verlaagde terrasje met veel privacy. Gezellige woonkeuken, aansluitend een praktische bijkeuken met provisiekast en toegang tot de inpandige garage/bergruimte. Tussenhalletje met 2e voordeur en toegang tot de keuken.

Souterrain: de woning is volledig onderkelderd en multifunctioneel te gebruiken o.a. Als atelier, kantoorruimte, berging en opslagruimte. De stookruimte bevindt zich ook in het souterrain met opstelplaats voor de Brink heteluchtverwarming gevoed door de CV-combiketel.

1e Verdieping: ruime overloop, 2e ruime woonkamer, mogelijkheid om op te delen in meerdere slaapkamers. Slaapkamer met naastgelegen badkamer met luxe douchecel en wastafelmeubel.

2e Verdieping: via vast trap te bereiken ruime zolderverdieping met 1 slaapkamer en een studio met een slaapkamer en (een mogelijkheid voor) een keukentje.

Algemeen:
- origineel bouwjaar 1895
- In de loop der jaren (deels) gemoderniseerd
- Uniek woonhuis
- Verwarmd middels CV-combiketel (2016) aangesloten op de heteluchtverwarming (2017)
- Totaal 16 zonnepanelen
- Multifunctioneel te gebruiken
- Gelegen in de opkomende woonwijk “de Hoven”
- Het historische centrum van Zutphen op fietsafstand gelegen
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers

Gebruiksoppervlakte wonen: 226 m2
Overige inpandige ruimte (souterrain/garage): 85 m2
Inhoud: 861 m3
Perceeloppervlakte: 134 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 226 m² Perceeloppervlakte 134 m² Overige inpandige ruimte 85 m² Inhoud 861 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Houtkachel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (5.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (433 bij 437) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie G Perceelnummer 441 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.