Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laakse Oever 38 in Zutphen 7207 NK

Laakse Oever 38

7207 NK Zutphen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van Zutphen, in de jong gebouwde woonwijk gelegen, deels VRIJSTAAND WOONHUIS met een slaap/- werkkamer op de begane grond, carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig balkon aan de waterkant van 57 m2!

Deze stijlvolle woning is gelegen aan een rustig hofje met gelijke woningen. Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken maar ook de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Zutphen, in de jong gebouwde woonwijk gelegen, deels VRIJSTAAND WOONHUIS met een slaap/- werkkamer op de begane grond, carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig balkon aan de waterkant van 57 m2!

Deze stijlvolle woning is gelegen aan een rustig hofje met gelijke woningen. Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken maar ook de historische binnenstad van Zutphen is in de nabije omgeving gelegen.

INDELING
Begane grond:
ruime entree, hal, toilet met fonteintje, uitgebreid meterkast met glasvezelaansluiting en bergkast met opstelplaats CV-combiketel.
Royale L-vormige woonkamer met een 3delige schuifpui over de gehele breedte van de kamer met toegang naar het balkon. Het balkon is aan de waterkant gelegen en biedt veel privacy. Aan de voorzijde van de woning met gezellig uitzicht op het hofje met gelijke woningen, is de moderne keuken gelegen. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de 1e slaapkamer. De voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer/studeerkamer op de begane grond. Deze kamer heeft een loopdeur naar het balkon.

Verdieping: ruime overloop, totaal 3 slaapkamers. De ouder slaapkamers heeft een “walk-in-closet” en aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is ook vanaf de overloop te bereiken en het toilet is separaat gesitueerd.

Zolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buitenruimte: aan de achterzijde is er een balkon van 57 m2 gelegen aan de waterkant. Aan de voorzijde is er een carport en een gedeelte van de voormalige garage is als berging in gebruik. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Algemeen:
- Bouwjaar 2002
- Slaapkamer op de begane grond aanwezig (voormalige garage)
- Onderhoud talud is voor de VvE Laaksche Veld, het is verplicht lid te zijn van deze VvE
- VvE kosten: € 25,-- per jaar, afgelopen jaar is er groot onderhoud aan het talud geweest
- Verwarmd middels CV-combiketel, Vaillant, bouwjaar 2013
- Balkon aan de waterkant van ca. 57 m2
- Carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Volledig geïsoleerd
- 3 slaapkamers op de verdieping, totaal 4 slaapkamers
- Walk-in-closet
- Complete badkamer
- Via vlizotrap te bereiken bergvliering
- (voorlopig) Energielabel B

Gebruiksoppervlakte wonen: 145 m2
Overige inpandige ruimte:2 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 57 m2
Inhoud: 538 m3
Perceeloppervlakte: 199 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 199 m² Gebouwgebonden buitenruimte 57 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 538 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (4.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie N Perceelnummer 3360 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.