Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Paul Rodenkolaan 105 in Zutphen 7207 CE

Paul Rodenkolaan 105

7207 CE Zutphen
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Verassend ruime TUSSENWONING met sfeervolle voor- en achtertuin. Deze ideale starterswoning heeft zonnepanelen, een achterom, fietsenberging, totaal 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer, multifunctionele vide en veel potentie.
 
De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “Ooyerhoek”....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verassend ruime TUSSENWONING met sfeervolle voor- en achtertuin. Deze ideale starterswoning heeft zonnepanelen, een achterom, fietsenberging, totaal 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer, multifunctionele vide en veel potentie.
 
De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “Ooyerhoek”. Deze woonwijk is een onderdeel van Leesten en is voorzien van de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, bushaltes, nabij diverse uitvalswegen en op fietsafstand van het historische stadscentrum van de Hanzestad Zutphen.
 
Indeling:
Begane grond: entree/ hal, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. L-vormige en tuingerichte woonkamer met loopdeur naar het terras en de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en beschikt over een aansluiting voor een houtkachel. Half open keuken gelegen aan de voorzijde en bergruimte/provisiekast onder de trap naar de 1e verdieping.
 
1e Verdieping: ruime vide, overloop, totaal 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche/bad, wastafelmeubel en toilet. De vide is ideaal te gebruiken als werk-/ studeerplek, maar kan ook makkelijk verbouwd worden tot (4e of 5e) slaapkamer.
 
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Ruime overloop met dakraam, aansluitingen voor wasmachine, droger en opstelplaats voor CV-combiketel. Onder het schuine dak is veel bergruimte. 3e slaapkamer met dakraam en bergruimte. De zolder is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers.
 
De achtertuin is sfeervol aangelegd met een groot terras, diverse vaste planten, overkapping voor houtopslag, achterom en een (fietsen-)berging.
 
Algemeen:
- Bouwjaar 1992
- CV-combiketel 2011
- Aangebouwde fietsenschuur
- Sfeervolle achtertuin met achterom
- Totaal 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer
- Praktische vide
- Mogelijkheid voor houtkachel
- Kindvriendelijke woonwijk
- Zonnepanelen
- (Voorlopig) Energielabel B
 
Gebruiksoppervlakte wonen : 96 m2
Externe bergruimte : 4 m2
Inhoud : 328 m3
Perceeloppervlakte : 155 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (16.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie N Perceelnummer 2149 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.