Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Braamkamp 184 in Zutphen 7206 HJ

Braamkamp 184

7206 HJ Zutphen
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Originele en speels ingedeelde HOEKWONING met slaapkamer en badkamer op de begane grond en aangebouwde garage met eigen parkeerplaats.
Deze bijzondere woning is gelegen aan de rand van de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk “de Zuidwijken”. Een gewild woonwijk voor gezinnen; alle dagelijkse voorzieningen, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Originele en speels ingedeelde HOEKWONING met slaapkamer en badkamer op de begane grond en aangebouwde garage met eigen parkeerplaats.
Deze bijzondere woning is gelegen aan de rand van de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk “de Zuidwijken”. Een gewild woonwijk voor gezinnen; alle dagelijkse voorzieningen, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speelgelegenheden zijn op loopafstand. Het Historische centrum van Zutphen is op Fietsafstand gelegen, evenals het prachtige IJssellandschap. Diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.

INDELING
Begane grond:
ruime entree, hal en ruimte voor een garderobe. Ruime woonkamer met speelse vide en sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de aangebouwde serre te bereiken en ook de besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten. De serre is grotendeels uitgevoerd met glas waardoor het een fijne en lichte ruimte is waar je het gehele jaar door kan genieten van het buiten zijn.
De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft ruimte voor een eethoek. Er zijn diverse ingebouwde bergkasten. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens toegang tot de garage.
De tussenhal beschikt over een toilet, bergruimte onder de trap en biedt tevens toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer is de serre ter bereiken en de badkamer is en suite gelegen en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met schuifwand.

Verdieping: ruime overloop. Totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer in gebruik is als inloopkast. De (2e) badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is separaat. De overloop is voorzien van diverse ingebouwde kasten, opstelplaats voor de CV-combiketel/mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte: de achtertuin is besloten en gelegen op het zuidwesten. De aangebouwde serre is een aanwinst voor het huis en de tuin. Aan de voorzijde is er een gezellig aangelegde voortuin.

Garage: de garage is zowel via het huis als via de eigen parkeerplaats buiten te bereiken. De kanteldeur is uitgerust met een praktische loopdeur. Het dak is geïsoleerd en er is elektra aanwezig in de garage. Aan de voorzijde van de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Algemeen:
- Oorspronkelijke bouwjaar 1978
- Goed onderhouden hoekwoning met speelse indeling en garage
- Nagenoeg volledig voorzien van HR glas
- Vloer-, dak-, en muurisolatie aanwezig
- Definitief energielabel C
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Fraai aangebouwde serre en besloten achtertuin op het zuidwesten
- Totaal 3 slaapkamers op de verdieping
- Gelegen aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Op loop- en fietsafstand van voorzieningen en het historische centrum van Zutphen
- 1 Parkeerplaats op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid

Gebruiksoppervlakte wonen: 172 m2
Overige inpandige ruimte: 16 m2
Inhoud: 626 m3
Perceeloppervlakte: 226 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 226 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 626 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR 30/34 (Gas Combiketel uit 2008, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.9 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (610 bij 260) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie N Perceelnummer 1061 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring