Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gerard Doustraat 66 in Zutphen 7204 EV

Gerard Doustraat 66

7204 EV Zutphen
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uitgebouwde HOEKWONING MET GARAGE, oprit voor meerdere auto’s, achtertuin op het zonnige zuiden en totaal 4 slaapkamers.
Deze leuke eengezinswoning ligt op loopafstand van het historische centrum van Zutphen met alle voorzieningen onder handbereik. Diverse scholen, kinderdagverblijven en een leuke speeltuin zijn in de nabije omgeving gelegen.
Zutphen beschikt over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde HOEKWONING MET GARAGE, oprit voor meerdere auto’s, achtertuin op het zonnige zuiden en totaal 4 slaapkamers.
Deze leuke eengezinswoning ligt op loopafstand van het historische centrum van Zutphen met alle voorzieningen onder handbereik. Diverse scholen, kinderdagverblijven en een leuke speeltuin zijn in de nabije omgeving gelegen.
Zutphen beschikt over een NS-station en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
entree, hal, toilet, vernieuwde stoppenkast en kelderkast ideaal als provisieruimte.
Echte doorzonwoning, gekenmerkt door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Door de L-vormige woonkamer is er voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De zithoek heeft een sfeervolle haard.
Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, tussenhal met achterdeur naar de tuin en aansluitend de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelplaats voor de CV-combiketel en bergruimte.

1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde, waar de ouder slaapkamer er 1 van is beschikken over ingebouwde kasten. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, (2e) toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping/zolder: voorzolder en 4e slaapkamer. Door de nokverhoger en dakkapel is er een 4e slaapkamer gecreëerd en extra bergruimte. De nokverhoger is uitgevoerd in kunststof en voorzien van screens.

Buitenruimte: de royale tuin is op het zonnige zuiden gelegen en verzorgd aangelegd. Achterin dde tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage en er is een oprit naast het huis met ruimte voor meerdere auto’s. De garage beschikt over een kanteldeur.

Algemeen:
- Oorspronkelijke bouwjaar 1964
- Hoekwoning met eigen garage en oprit
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Verwarmd middels CV-combiketel, Intergas HRE Kompakt, bouwjaar 2014
- Voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijke dakisolatie
- Definitief energielabel D

Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m2
Externe bergruimte (garage): 14 m2
Inhoud: 376 m3
Perceeloppervlakte: 239 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-02-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Kompakt (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 228 m² (14.9 m bij 15.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (480 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie C Perceelnummer 2617 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring