Omschrijving
Zoek jij een instapklare uitgebouwde tussenwoning met weids uitzicht, zonnige tuin en eigen parkeerplaats in een geliefde woonomgeving? Kom dan eens kijken aan de Karkietweg 40 in Apeldoorn. De woning is in 2022 behoorlijk uitgebouwd waar nu een heerlijke 'leefkeuken' is gesitueerd.De woning heeft aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein en je kijkt uit over een leuk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Zoek jij een instapklare uitgebouwde tussenwoning met weids uitzicht, zonnige tuin en eigen parkeerplaats in een geliefde woonomgeving? Kom dan eens kijken aan de Karkietweg 40 in Apeldoorn. De woning is in 2022 behoorlijk uitgebouwd waar nu een heerlijke 'leefkeuken' is gesitueerd.De woning heeft aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein en je kijkt uit over een leuk speelveld en een heerlijke groenstrook. Winkelcentrum Hart van Zuid en diverse basisscholen zijn op loopafstand en een zwembad, kinderboerderij, sportclubs en middelbare scholen liggen op fietsafstand.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en grote raampartij zorgt voor heerlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg...... De gehele begane grond is voorzien van een fraai PVC vloer (Visgraat) en strak gestucte wanden. De achterzijde is behoorlijk uitgebouwd met openslaande deuren naar tuin en terras. De keuken heeft een kookeiland en nieuwe inrichting voorzien van alle gemakken. Echt een heerlijk plekje om gezellig te eten en/of een spelletje te doen, kortom een gezellig leefkeuken. Vanuit de keuken is een provisiekelder bereikbaar en een aangrenzende berging met aansluiting voor de wasmachine.
De tuin is heerlijk zonnig, van 12:00 uur tot zonsondergang is het heerlijk toeven op terras of als het wat minder weer is onder de terras overkapping. Verder is er een stenen berging aanwezig en is de tuin achterom bereikbaar.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers die allen zijn voorzien van laminaat vloeren. Vanaf de overloop is een vaste kast bereikbaar. Netjes betegelde, keurige badkamer met royale inloopdouche (glazen schuifwand) voorzien van een Rainschower en wastafel.
Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare zolderberging waar ook de cv-ketel is geplaatst.
Bijzonderheden
* Kunststof kozijnen met grotendeels HR ++ beglazing
* Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
* Weids uitzicht met speelveld en groenplantsoen voor de deur
* Parkeerplaats op eigen terrein
* HR combiketel 2014
* 2022 circa 4 meter uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken en tuindeuren naar terras
* Instapklaar!
Algemeen:
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 101 m²
Inhoud: 393 m²
Perceeloppervlakte: 168 m²
AANVAARDING IN OVERLEG
Aanvaarding in overleg Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 348.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.445,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
392 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
07-12-2031
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha calenta combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
L
Perceelnummer
12392
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.