Rietdekkerweg 1 A

Omschrijving

Nabij de sfeervolle dorpskern van Gorssel gelegen geschakelde vrijstaande eengezinswoning met bijkeuken en van binnenuit bereikbare garage. De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd met toepassing van degelijke materialen.

Gorssel is gelegen tussen de Hanzesteden Zutphen en Deventer met hun grote cultuur aanbod en goede bereikbaarheid van de A1.
Gezellig wandelen in het bos of Gorsselse Heide, fietsen door de uiterwaarden langs de IJssel, bezoekje aan museum MORE of heerlijk slenteren langs het brede aanbod van zowel stijlvolle als praktische winkels, Gorssel heeft het!

Indeling van de woning

Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met brede erker aan de straatzijde. Op de vloer ligt een laminaatvloer (Grenen look). Half open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Openslaande tuindeuren naar het terras. Aangrenzend aan de keuken een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra gootsteen. Via de bijkeuken zijn de achtertuin en de garage bereikbaar. De garage is in spouw uitgevoerd en heeft 2 hardhouten opslaande deuren.

Ruim besloten terras met afdoende privacy. De bijkeuken heeft een overstek waar je net onder kunt zitten en voor de zonnige dagen een breed zonnescherm aan de achtergevel.

1e Verdieping: Ruime overloop, ouderslaapkamer over de volle breedte met kastenwand. 2 prima kinderkamers (gespiegeld). Betegelde complete badkamer met ligbad, separate doucheruimte, 2e toilet en wastafel.

Zolderverdieping: Vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met markant rond raam in de kopgevel.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd (energielabel B)
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas (draai-/kiepramen)
- Praktische bijkeuken en van binnen uit bereikbare garage
- NEN meetrapport ter inzage
- Op loopafstand van de dorpskern
- Mogelijkheden voor slaapkamer-/badkamer op de begane grond (garage)

Algemeen
* Bouwjaar: 2004
* Perceeloppervlakte: 289 m²
* Woonoppervlakte: 126 m²
* Inhoud: 576 m³

AANVAARDING IN OVERLEG

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.563,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 289 m² Inhoud 576 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie E Perceelnummer 8320 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties