Manegelaan 17

Omschrijving

Royale hoekwoning met bijkeuken, serre, garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, in het groen maar ook op loopafstand van het gezellige dorpshart van Gorssel.

Met vier ruime slaapkamers een praktische bijkeuken en een fijne serre/tuinkamer een heerlijke gezinswoning. Onderhoudsvriendelijke achtertuin en garage met roldeur.

Gorssel
Gorssel is een geliefde woonplaats. Met alle benodigde voorzieningen, zoals basisscholen, winkels en speciaalzaken, maar ook leuke restaurants en het bekende museum MORE, gevestigd in het voormalige gemeentehuis, is Gorssel een gewilde plek om te wonen. Gorssel wordt aan de westzijde omsloten door de IJssel met haar prachtige uiterwaarden.
Dichtbij liggen de prachtige Hanzesteden Zutphen en Deventer.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met bergkast en trapopgang. Lichte L-vormige woonkamer met open keuken. Vanuit de zitkamer kijk je aan de voorzijde vriendelijk weg en er is een gezellige houtkachel aanwezig welke ter overname wordt aangeboden. Nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar en aangrenzend kom je in de serre/tuinkamer uit waar het het gehele jaar heerlijk toeven is.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en grotendeels voorzien van sierbestrating en houthok. In de garage is genoeg ruimte om heerlijk te klussen en verder is er afdoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e Verdieping: Overloop met bergkast, 3 prima slaapkamers en een betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolderverdieping: Voorzolder met installatieruimte en berging. 4e slaapkamer met dakraam en raam in de kopgevel. Ruimt ook uitstekend geschikt voor werk/hobbyruimte.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Bijkeuken en heerlijk afgesloten serre (tuinkamer)
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Intergas combiketel uit 2021
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Lichte woonkamer
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin

Algemeen
* Bouwjaar: 1972
* Woonoppervlakte: 135 m²
* Inhoud: 477 m²
* Perceeloppervlakte: 230 m²

AANVAARDING IN OVERLEG


Aanvaarding in overleg Interesse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.925,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 477 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie E Perceelnummer 6850 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties