Enkweg 21

Omschrijving

Aan de rand van de Posterenk (Wilp) op loopafstand van recreatiegebied Bussloo, staat deze ruime vrijstaande woning op een mooi ruim perceel van circa 1750 m².

Deze royale woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is vergroot in 2005 (begane grond en 1e verdieping), waardoor er nu 3 grote kamers op de 1e verdieping aanwezig zijn. De woning is door de huidige eigenaar 'verduurzaamd' en voorzien van 27 zonnepanelen.

Posterenk, heeft een actief verenigingsleven en in de directe omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen. Met de ligging in het midden van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer, Zutphen is cultuur op en groot winkelaanbod nabij.

Uitstekende bereikbaarheid vanaf de A1 (2 minuten rijden).

Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met hardhouten trap naar de 1e verdieping. Toilet met fonteintje, vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar, met aangrenzend een badkamer met ligbad en wastafel. Royale woon-, eetkamer met schuifpui naar de tuin.
Dichte keuken met zicht op de zijtuin. Nette inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ruime bijkeuken/hobbyruimte van waaruit het overdekt terras bereikbaar is, de van binnenuit bereikbare geïsoleerde garage en de provisiekelder. Verder heeft de bijkeuken ook een toegang van de parkeerplaats aan de straatzijde van de woning.

1e Verdieping: Trapopgang, vide, overloop, 3 grote slaapkamers van respectievelijk 16, 35 en 21 m². Alle kamers voorzien van kasten en bergruimten.

Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen
- 2022 zijn de spouwmuren geïsoleerd
- 2020 zijn de dakpannen opnieuw gecoat en zien ze er weer fraai uit
- Gehele woning is geïsoleerd (Energielabel C)
- In 2014 zijn er 27 zonnepanelen geplaatst (gem. opbrengst per jaar 6200 kilowatt per jaar
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019
- Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer (begane grond)
- In 2005 is de woning 4 x 4 meter vergroot (Gebroeders Bessels)

Algemeen
* Bouwjaar: 1990
* Woonoppervlakte: 194 m² en 33 m² overige inpandige ruimte
* Perceeloppervlakte: 1.750 m²
* Inhoud: 842 m²

AANVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.097,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwjaar toelichting 2002 aanbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 1750 m² Inhoud 842 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, Whirlpool, Toilet, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CVI combi (Elektrisch Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie S Perceelnummer 450 Oppervlakte 1750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties