Smittenbergstraat 13

Omschrijving

Gelegen in de kom van het dorp vind je deze volledig gemoderniseerde hoekwoning met een geïsoleerde garage voorzien van vloerverwarming, een tuinkamer met glaswand en parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport naast de woning.
Wilp, ligt te midden van de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen en langs de IJssel. Binnen 2 minuten is de A1 bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast, inbouwkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer, open keuken met kookeiland en met toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met kastenwand, en een badkamer uitgerust met regendouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, spiegelverwarming, designradiator en mechanisch regelbare ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel, voorzieningen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Daarnaast een royale zolderkamer met dakkapel en afgesloten bergruimte. De volledige dakkapel is uitgerust met draai-/kiepramen inclusief horren en op afstand bedienbare rolluiken.

Tuin:
Onderhoudsarm met een tuinkamer voorzien van een glazen schuifwand, een volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming, een fietsenberging en carport. Plus een achterom met extra bergruimte/motorstalling.

Algemeen:
- geheel geïsoleerde woning
- energielabel B
- recent geheel gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt
- begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming
- volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming
- 15 zonnepanelen
- aircosysteem dat kan koelen en verwarmen op drie kamers
- CV combiketel bouwjaar 2009
- nabij recreatiegebied Bussloo
- Wilp, ligt omringd door natuur met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.

* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 266 m²
* Woonoppervlakte: 118 m²
* Inhoud: 419 m³
* Externe bergruimte: 70 m²

AANVAARDING IN OVERLEG (voorkeur verkoper oktober '24)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.974,58 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Voorkeur verkoper oktober 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 266 m² Externe bergruimte 70 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilp Sectie A Perceelnummer 3178 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties