Omschrijving
Wonen op loopafstand van de uiterwaarden van de IJssel. Deze royale hoekwoning heeft een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, ruime parkeergelegenheid en 4 slaapkamers. De woning ligt aan een doodlopende en autoluwe straat. Binnen 200 meter sta je op de dijk met uitzicht over de IJssel en is het een mooie wandeling richting de stad.De Waarden is een gevarieerde wijk met een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen op loopafstand van de uiterwaarden van de IJssel. Deze royale hoekwoning heeft een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, ruime parkeergelegenheid en 4 slaapkamers. De woning ligt aan een doodlopende en autoluwe straat. Binnen 200 meter sta je op de dijk met uitzicht over de IJssel en is het een mooie wandeling richting de stad.De Waarden is een gevarieerde wijk met een grote variatie aan woningen, appartementen en speelvoorzieningen voor de kinderen. Het park met kinderboerderij is vlakbij, net als de basis- en middelbare school. Met de fiets is het iets minder dan 2 kilometer naar het centrum en na ongeveer 10 minuten fietsen sta je bij het treinstation. Er zijn meerdere winkelcentra in de omgeving zoals winkelcentrum De Brink met een supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken en een cafetaria. Zo zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:. Entree/hal, toilet, lichte woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande tuindeuren naar de achtertuin brede tuin, trapkast, open hoekkeuken uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur.
1e Verdieping: overloop, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. De kleurstelling is wit gecombineerd met Belgisch hardsteen. Drie slaapkamers respectievelijk ca. 13m², 12m² en 7m².
2e Verdieping: overloop met wastafel, opstelplaats wasmachine, droger en werkblad, cv ketel (2009) en grote bergruimte met louvredeurtjes. Royale zolderkamer met groot raam.
Bijzonderheden:
- Op loopafstand gelegen van de IJssel en stadscentrum
- Aan de voorzijde een stenen berging en in de achtertuin en kleine overkapping
- Begane grond voorzien van eiken parketvloer
- Achtertuin loopt breed uit en is buitenom bereikbaar
Algemeen:
* Bouwjaar: 1982
* Woonoppervlakte: 104 m²
* Grondoppervlakte: 204 m².
* Inhoud: 335 m³
AANVAARDING IN OVERLEG
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
367 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (8.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
N
Perceelnummer
2685
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.